39 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 39 Rue d'Allonnes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Allonnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Allonnes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Spay et 22.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 39 Rue d'Allonnes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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