5 bis Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue d'Allonnes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Allonnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 5 bis Rue d'Allonnes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Allonnes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Allonnes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Spay et 30.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 5 bis Rue d'Allonnes à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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