38 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Arnage, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue d'Arnage, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 1461 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 1464 mètres
Ventes au 38 Rue d'Arnage
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Arnage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Arnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Arnage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Arnage dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Arnage par rapport à la voie
Sur Rue d'Arnage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 38 Rue d'Arnage se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Arnage par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Arnage se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Spay et 46.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 38 Rue d'Arnage à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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