31 bis Rue de Fillé, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Fillé, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 bis Rue de Fillé, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Fillé
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Fillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Fillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Fillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Fillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Fillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Fillé dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Fillé par rapport à la voie
Sur Rue de Fillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 31 bis Rue de Fillé se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Fillé par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Fillé se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Spay et 31.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
