24 b Rue de la Vaudelle, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de la Vaudelle, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 b Rue de la Vaudelle, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue de la Vaudelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue de la Vaudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de la Vaudelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 b Rue de la Vaudelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Vaudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Vaudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de la Vaudelle dans son marché local
Prix du 24 b Rue de la Vaudelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 24 b Rue de la Vaudelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de la Vaudelle par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de la Vaudelle se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Spay et 41.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
