4 Rue de la Vêquerie, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vêquerie, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Vêquerie, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vêquerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vêquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vêquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vêquerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vêquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vêquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vêquerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vêquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vêquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue de la Vêquerie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vêquerie par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vêquerie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Spay et 23.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 4 Rue de la Vêquerie à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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