3 Rue de Voivres, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 530 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Voivres, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.01 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de Voivres, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Spay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Voivres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Voivres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Voivres(2 023€)

3 a Rue de Voivres(1 962€)

5 Rue de Voivres(1 936€)

6 Rue de Voivres(2 019€)

1 Rue de Voivres(2 021€)

8 Rue de Voivres(1 932€)

4 bis Rue de Voivres(2 055€)

10 Rue de Voivres(1 936€)

Prix du 3 Rue de Voivres dans son marché local

Prix du 3 Rue de Voivres par rapport à la voie

Sur Rue de Voivres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Rue de Voivres se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Voivres par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Voivres se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Spay et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.