14 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue des Cèdres, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 672 mètres
Ventes au 14 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 14 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 14 Rue des Cèdres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cèdres par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cèdres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Spay et 19.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 14 Rue des Cèdres à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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