2 Rue des Églantines, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Églantines, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Églantines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue des Églantines se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Églantines par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Églantines se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Spay et 12.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Rue des Églantines à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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