12 Rue des Rossignols, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 624 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Rossignols, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue des Rossignols, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Rossignols(1 759€)

10 Rue des Rossignols(1 838€)

9 Rue des Rossignols(1 762€)

7 Rue des Rossignols(1 781€)

8 Rue des Rossignols(1 851€)

5 Rue des Rossignols(1 857€)

6 Rue des Rossignols(1 856€)

14 Rue Emmanuel Baert(1 838€)

Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Spay et 14.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.