29 Rue des Saules, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Saules, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 751 mètres
Ventes au 29 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 29 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 29 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 29 Rue des Saules se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Saules par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Saules se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Spay et -2.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 29 Rue des Saules à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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