9 Rue des Vignes, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue des Vignes, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 659 mètres
Ventes au 9 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 9 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Spay et 71.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
