12 Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Édouard Moriceau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Édouard Moriceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Édouard Moriceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Moriceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Moriceau par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Moriceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue Édouard Moriceau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Moriceau par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Édouard Moriceau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Spay et 37.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
