8 b Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 534 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 b Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 199 mètres

Ventes au 8 b Rue Édouard Moriceau

Les 0 ventes au 8 b Rue Édouard Moriceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau dans son marché local

Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Moriceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 b Rue Édouard Moriceau se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Édouard Moriceau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Spay et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.