8 b Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Édouard Moriceau, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 1.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 b Rue Édouard Moriceau, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Édouard Moriceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Édouard Moriceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Édouard Moriceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Édouard Moriceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Édouard Moriceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Édouard Moriceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau dans son marché local
Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Moriceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 b Rue Édouard Moriceau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Édouard Moriceau par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Édouard Moriceau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Spay et 48.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
