14 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emmanuel Baert, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et du 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emmanuel Baert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emmanuel Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emmanuel Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emmanuel Baert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emmanuel Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emmanuel Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emmanuel Baert dans son marché local
Prix du 14 Rue Emmanuel Baert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 14 Rue Emmanuel Baert se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emmanuel Baert par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emmanuel Baert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Spay et 43.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
