2 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Baert, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°3 et du 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Emmanuel Baert, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Baert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Baert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Baert dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Baert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Emmanuel Baert se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Baert par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Baert se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Spay et 28.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
