22 Rue Jacques Brel, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jacques Brel, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 22 Rue Jacques Brel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Brel par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Brel se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Spay et 30.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 22 Rue Jacques Brel à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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