12 Rue Jean Gabin, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 710 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Gabin, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Jean Gabin, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 203 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Gabin

Les 0 ventes au 12 Rue Jean Gabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 12 Rue Jean Gabin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Gabin par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Gabin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Spay et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.