2 Rue Jean Gabin, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 356 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Gabin, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Jean Gabin, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Gabin(1 813€)

6 Rue Jean Gabin(1 898€)

8 Rue Jean Gabin(1 896€)

10 Rue Jean Gabin(1 946€)

12 Rue Jean Gabin(1 949€)

4 Impasse des Charmes(1 851€)

10 Impasse des Charmes(1 847€)

8 Impasse des Charmes(1 885€)

Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Spay et 12.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.