2 Rue Jean Gabin, 72700 Spay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Gabin, 72700 Spay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Spay et à Sarthe
À Spay, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Spay et 11.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Gabin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue Jean Gabin à Spay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
