2 l'Orgerie, 72430 Tassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'Orgerie, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 l'Orgerie, 72430 Tassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tassé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 l'Orgerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Orgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Orgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Orgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Orgerie dans son marché local
Prix du 2 l'Orgerie par rapport à la voie
Sur l'Orgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 l'Orgerie se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Orgerie par rapport à Tassé et à Sarthe
À Tassé, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Orgerie se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Tassé et -17.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassé a augmenté de 22.96 % sur 1 an et augmenté de 82.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 641 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 l'Orgerie à Tassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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