1 Route de Noyen, 72430 Tassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Noyen, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Noyen, 72430 Tassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tassé.
1 niveau - 2 logements - 412 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Noyen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Noyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Noyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Noyen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Noyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Noyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Noyen dans son marché local
Prix du 1 Route de Noyen par rapport à la voie
Sur Route de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 Route de Noyen se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Noyen par rapport à Tassé et à Sarthe
À Tassé, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Noyen se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Tassé et -18.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassé a augmenté de 22.96 % sur 1 an et augmenté de 82.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 641 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 1 Route de Noyen à Tassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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