8 bis Rue du Rancher, 72220 Teloché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Rancher, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue du Rancher, 72220 Teloché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Teloché.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Croque Lune à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Rancher
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Rancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Rancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Rancher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Rancher dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Rancher par rapport à la voie
Sur Rue du Rancher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 bis Rue du Rancher se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Rancher par rapport à Teloché et à Sarthe
À Teloché, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Rancher se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Teloché et 61.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teloché a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
