2 Rue du Clotereau, 72260 Thoigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clotereau, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue du Clotereau, 72260 Thoigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Thoigné.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clotereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clotereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clotereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clotereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clotereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clotereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clotereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clotereau par rapport à la voie
Sur Rue du Clotereau, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Rue du Clotereau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clotereau par rapport à Thoigné et à Sarthe
À Thoigné, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clotereau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Thoigné et -38.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoigné a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024 à 794 €/m² au premier semestre 2025.
