2 Rue du du presbytere, 72260 Thoigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du du presbytere, affiche un prix moyen de 917 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du du presbytere, 72260 Thoigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thoigné.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du du presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du du presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du du presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du du presbytere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du du presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du du presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du du presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du du presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue du du presbytere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du du presbytere par rapport à Thoigné et à Sarthe
À Thoigné, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du du presbytere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thoigné et -45.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoigné a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024 à 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Rue du du presbytere à Thoigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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