2 Cour des Battages, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Battages, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour des Battages, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thoiré-sur-Dinan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Battages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Battages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Battages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Battages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Battages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Battages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Battages dans son marché local
Prix du 2 Cour des Battages par rapport à la voie
Sur Cour des Battages, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Cour des Battages se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Battages par rapport à Thoiré-sur-Dinan et à Sarthe
À Thoiré-sur-Dinan, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Battages se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Thoiré-sur-Dinan et -44.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiré-sur-Dinan a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 32.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
