2 Cour du Charron, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Charron, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Charron, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Thoiré-sur-Dinan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Charron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Charron dans son marché local
Prix du 2 Cour du Charron par rapport à la voie
Sur Cour du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Cour du Charron se situe 91.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Charron par rapport à Thoiré-sur-Dinan et à Sarthe
À Thoiré-sur-Dinan, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Charron se situe 87.5 % au-dessus de la moyenne de Thoiré-sur-Dinan et -10.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiré-sur-Dinan a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Cour du Charron à Thoiré-sur-Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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