22 b Rue Gabriel Guyon, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Gabriel Guyon, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 b Rue Gabriel Guyon, 72500 Thoiré-sur-Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thoiré-sur-Dinan.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Gabriel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Gabriel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Gabriel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Gabriel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Gabriel Guyon dans son marché local
Prix du 22 b Rue Gabriel Guyon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 22 b Rue Gabriel Guyon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Gabriel Guyon par rapport à Thoiré-sur-Dinan et à Sarthe
À Thoiré-sur-Dinan, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Gabriel Guyon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Thoiré-sur-Dinan et -41.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiré-sur-Dinan a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2021 à 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
