1 Allée de Melion, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Melion, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Allée de Melion, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Melion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Melion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Melion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de Melion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Melion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Melion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Melion dans son marché local
Prix du 1 Allée de Melion par rapport à la voie
Sur Allée de Melion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Allée de Melion se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Melion par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Melion se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Thorée-les-Pins et -1.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
