3 Promenade des Capucines, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade des Capucines, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Promenade des Capucines, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Promenade des Capucines par rapport à la voie
Sur Promenade des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Promenade des Capucines se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des Capucines par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade des Capucines se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -27.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
