13 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 13 Rue Principale se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -22.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
