2 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 655 € à 1 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thorée-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue Principale se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe

À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -38.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.