22 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 22 Rue Principale se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -32.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
