31 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 31 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 359 mètres
Ventes au 31 Rue Principale
Une vente a été recensée au 31 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 31 Rue Principale se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -35.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
