36 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Principale, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Principale, 72800 Thorée-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Thorée-les-Pins.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Principale dans son marché local
Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 36 Rue Principale se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Principale par rapport à Thorée-les-Pins et à Sarthe
À Thorée-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Thorée-les-Pins et -32.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorée-les-Pins a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 147 €/m² au premier semestre 2025.
