10 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 327 mètres
Ventes au 10 Rue du Breil
Les 2 ventes au 10 Rue du Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Breil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 10 Rue du Breil se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Breil par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Breil se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -39.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
