8 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Rue du Breil se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breil par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breil se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -37.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
