2 Cour Beauregard, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Beauregard, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour Beauregard, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Cour Beauregard par rapport à la voie
Sur Cour Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Cour Beauregard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Beauregard par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Beauregard se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 36.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
