2 Cour Cherruau, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Cherruau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Cour Cherruau, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 216 mètres
Ventes au 2 Cour Cherruau
Une vente a été recensée au 2 Cour Cherruau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Cherruau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Cherruau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cherruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cherruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Cherruau dans son marché local
Prix du 2 Cour Cherruau par rapport à la voie
Sur Cour Cherruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Cour Cherruau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Cherruau par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Cherruau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 37.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
