2 Cour des Jardins, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Jardins, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Cour des Jardins, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Cour des Jardins par rapport à la voie
Sur Cour des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Cour des Jardins se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Jardins par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Jardins se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et -0.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.86 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
