3 Cour des Jardins, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Jardins, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et du 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Cour des Jardins, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 29 mètres
Ventes au 3 Cour des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Cour des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Cour des Jardins par rapport à la voie
Sur Cour des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Cour des Jardins se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Jardins par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Jardins se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et -3.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.86 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
