31 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Francourt, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Muguet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Francourt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Francourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Francourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Francourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Francourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Francourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Francourt dans son marché local
Prix du 31 Route de Francourt par rapport à la voie
Sur Route de Francourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Route de Francourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Francourt par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Francourt se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 21.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
