33 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Francourt, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Muguet à 414 mètres
Ventes au 33 Route de Francourt
Les 2 ventes au 33 Route de Francourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Francourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Francourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Francourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Francourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Francourt dans son marché local
Prix du 33 Route de Francourt par rapport à la voie
Sur Route de Francourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 33 Route de Francourt se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Francourt par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Francourt se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 15.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
