21 Rue du Dolmen, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Dolmen, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 610 mètres
Ventes au 21 Rue du Dolmen
Les 2 ventes au 21 Rue du Dolmen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 21 Rue du Dolmen se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Dolmen se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 2.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
