33 bis Rue du Stade, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 bis Rue du Stade, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 566 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 33 bis Rue du Stade se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Stade par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Stade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
