3 Cité de la Croix, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de la Croix, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité de la Croix, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 14 logements - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trangé à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Cité de la Croix par rapport à la voie
Sur Cité de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Cité de la Croix se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de la Croix par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de la Croix se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Trangé et 13.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 Cité de la Croix à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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