3 Impasse de l'Aurore, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l'Aurore, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trangé à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 172 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Aurore
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Aurore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Aurore dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Impasse de l'Aurore se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Aurore par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aurore se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 27.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 3 Impasse de l'Aurore à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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