4 Impasse du Crépuscule, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Crépuscule, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Crépuscule, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 377 mètres
Ventes au 4 Impasse du Crépuscule
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Crépuscule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Crépuscule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Crépuscule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Crépuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Crépuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Crépuscule dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Crépuscule par rapport à la voie
Sur Impasse du Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Impasse du Crépuscule se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Crépuscule par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Crépuscule se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 28.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 4 Impasse du Crépuscule à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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