2 Impasse du Gasseau, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gasseau, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gasseau, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gasseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gasseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gasseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gasseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Gasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Impasse du Gasseau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gasseau par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gasseau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 29.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 Impasse du Gasseau à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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