2 le Vieil Hêtre, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Vieil Hêtre, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Vieil Hêtre, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trangé à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Vieil Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Vieil Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Vieil Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Vieil Hêtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Vieil Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Vieil Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Vieil Hêtre dans son marché local
Prix du 2 le Vieil Hêtre par rapport à la voie
Sur le Vieil Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 le Vieil Hêtre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Vieil Hêtre par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Vieil Hêtre se situe 9 % en dessous de la moyenne de Trangé et 12.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 le Vieil Hêtre à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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