8 le Vieil Hêtre, 72650 Trangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 le Vieil Hêtre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 le Vieil Hêtre, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trangé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 229 mètres
Ventes au 8 le Vieil Hêtre
Une vente a été recensée au 8 le Vieil Hêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Vieil Hêtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le Vieil Hêtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Vieil Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Vieil Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Vieil Hêtre dans son marché local
Prix du 8 le Vieil Hêtre par rapport à la voie
Sur le Vieil Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 le Vieil Hêtre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Vieil Hêtre par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Vieil Hêtre se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Trangé et 11.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 8 le Vieil Hêtre à Trangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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